Квартиры в новостройках от застройщика. Продажа квартир от застройщика в новых домах. «Комстрой», Ростов-на-Дону, Россия
Ипотека на долю квартиры

Приобретение доли квартиры
 
Особенности ипотеки на долю квартиры от застройщика

Если физическое лицо решает приобрести квартиру не полностью, а лишь отдельную ее часть, но денежных средств на осуществление этой покупки у него нет, ему можно воспользоваться ипотечным займом. Оформить такой кредит будет гораздо сложнее, чем получить традиционный кредит на покупку квартиры полностью. В таком случае заемщик может столкнуться с проблемой поиска подходящего кредитора. Условия кредитования могут быть более жесткими. Такие программы кредитования выдаются под более высокую процентную ставку. Заемщик должен быть готов к тому, что ее размер может достигать от 13% или выше в год.

Условия кредитного договора: плюсы и минусы 

Ключи от квартиры в новостройке
 
Максимальный размер суммы, которая будет предоставляться банком, будет зависеть от уровня платежеспособности соискателя.

Если гражданин хочет купить часть квартиры либо ее долю, чтобы получить в свою собственность объект недвижимости целиком, банковские организации потребуют предоставления в виде залога по кредиту всей квартиры. При заключении договора ипотечного кредитования будет иметь существенное значение характер сделки. К примеру, банки не приветствуют оформление кредита на выкуп доли квартиры супругов, а также неохотно оформляют займы, если продавцами и покупателями при сделке будут являться близкие родственники. Подобные сделки не слишком приветствуется кредиторами, однако в отдельных случаях банки готовы рассмотреть и такой вариант и предоставить займ клиенту на часть квартиры.

Что можно заложить, чтобы получить ипотечный кредит

При возможности клиент может предоставить в качестве залога уже имеющийся у него в собственности другой объект недвижимости. Также в качестве обеспечения по займу может выступать платежеспособный поручитель.

Свяжитесь с нами по телефону или по интернету, и наши специалисты предложат вам выгодные варианты.

1 Марта 2018 г.




← НАЗАД